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“你记得玛丽娜餐厅吧?”
“记得,您名下有玛丽娜餐厅70%的股份吧,您是有什么计划吗?或者是要拿来作为抵押贷款?”
玛丽娜餐厅的营收能力非常强,每年的流水超过一千两百万美元,净利润超过六百万美元,而且这不是创业产业,而是成熟产业,按照未上市的产业计算,一般是年净收入乘以十年,再减去十年乘以每年3%的美元贬值速度,基本上就能够算出该产业的现在市值。
现在的大部分公司或者产业,如果是上市公司,市值年涨幅不能超过钞票贬值速度,那么就等于亏损,未上市公司的营业能力不能超过贬值速度也是亏损。
总之就是上市的看股票行情,未上市的看营收能力。
这两者就是银行评估产业质量的重要标准。
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